Butikslokal i Göteborg

admin

Butikslokal i Göteborg

Letar du efter en butikslokal i Göteborg? Det finns flera faktorer att väga in när du är på jakt efter den perfekta butikslokalen. Storlek och läge är två sådana faktorer. Här kommer några tips på vägen när du letare efter din perfekta butikslokal.

Göteborg! Hjärtat av västkusten och Sveriges näst störst tätort. Många är vi som letar butikslokal i Göteborg. Och det är ju förståeligt. I Göteborg ligger den berömda nöjesparken Liseberg, arenan Ullevi, det vackra shoppingstråket Avenyn och många fantastiska restauranger och det är bara några av de saker som lockar turisterna till staden.

Läge för butikslokal i Göteborg

När du letar butikslokal i Göteborg bör du tänka på läget. Vad är det du ska använda din butikslokal till och vilka kunder vill du nå? Det avgör var den bör ligga någonstans rent strategiskt. Längs med avenyn ligger mängder med olika typer av verksamheter. Där kan du säkert hitta en butikslokal som passar dina behov oavsett vilken typ av verksamhet du ska bedriva. Nuförtiden är det dock nästan lika populärt med att ha en butikslokal i Göteborg utkanter. Det finns många områden i Göteborg som växer så det knakar och där din verksamhet kan blomstra. Ett exempel är Frölunda torg, ett område som redan har mer än tvåhundra butiker och som lockar många besökare. Snöa inte in dig på att vara på den mest eftertraktade adressen när du letar efter butikslokal i Göteborg. Med ett öppet sinne kommer du med all sannolikhet att hitta ett läge där du når din kundkrets och som passar din verksamhet perfekt.

Storlek för butikslokal i Göteborg

När du har funderat över möjliga områden så bör du gå vidare till storleken. Vilken typ av verksamhet tänker du bedriva i din lokal och hur mycket utrymme kräver den? När du börjar få ett hum om hur stor lokal du behöver så kan du gå vidare till att fundera på om du behöver någon särskild planlösning för din verksamhet? Du kanske skulle behöva ett väntrum eller ett stort lager? Tänk noga igenom vad dina specifikationer är för just din butikslokal i Göteborg.

Provköra bilar i Eskilstuna

webmaster

Att köpa begagnade bilar kan ibland kännas som att vara med på lotto. Genom att köpa en begagnad bil i Eskilstuna hos en bilhandlare kan du känna dig mycket tryggare att bilköpet hanteras av seriösa aktörer. Hur väljer man vilken bilmodell som passar bäst? Det här är en fråga som bör beslutas om efter att man har övervägt flera olika faktorer. Det första som är bra att tänka på är vad bilen kommer användas till. Ska bilen användas för att köra till och från jobbet? Ska bilen användas inom jobbet? Ska bilen användas av flera familjemedlemmar? Om ni är en större familj behöver ni troligtvis en större bil. Behövs det mycket lastningsutrymme i bilen? Beroende på svaren på dessa frågor är det enklare att komma fram till en bilmodell som passar.

Allt fler tar också hänsyn till miljöaspekter när de väljer bilmodell. Detta märks i den ökade försäljningen av exempelvis mindre bilar som har svagare motor samt miljövänliga alternativ. Det finns också nya aspekter att överväga när du ska köpa bil, bland annat ska vissa kommuner införa speciella miljözoner som kommer träda i kraft år 2020. I första hand kommer det här att påverka äldre bilar och dieselbilar.

Säkra bilaffärer

När bilmodellen är vald och du har hittat den begagnade bilen du vill köpa bör du utföra ett visst grundarbete om bilen. Exempelvis ta reda på bilens tidigare ägare och om det finns några skuldebrev för den begagnade bilen. Det här är en viktig fråga eftersom dessa annars kan överföras på dig om du slutför köpet av bilen. Kolla upp det här innan, då kommer inte tråkiga överraskningar senare. Genom att köpa en begagnad bil från en bilhandlare skapas en större säkerhet kring de här frågorna. Många bilhandlare har en viss trygghetsgaranti för att du som kund ska känna dig trygg och säker i ditt bilköp.

Det kan vara komplicerat och svårt att gå genom ett bilköp, då är det bra att bilhandlare hjälper till med det mesta för att du ska känna dig nöjd med ditt bilköp. För att finansiera köpet av bilen finns möjlighet till billån eller avbetalning som det också kallas. Som privatperson betalar du in en kontantinsats på 20 % av bilens pris eller kan du också byta in din gamla bil.

Ska du ha skyltskåpet utomhus?

webmaster

Skyltskåp kan både användas inomhus och utomhus för att på ett tydligt sätt förmedla information. De kan lika gärna användas i entrén till ett vandrarhem som på utsidan av en restaurang för att visa dagens meny. Ska skåpet vara utomhus finns fördelar att både använda LED-slinga och stolpar för att budskapet ska förmedlas tydligt nog. Skyltskåp är mycket effektiva att använda som informationstavlor. Ska de vara ute är det viktigt att man väljer modeller som kan stå emot fukt och väta. De ska presenteras som utomhusprodukt för att de ska uppfylla dessa krav. Då dessa är dyrare än de skyltskåp som används inomhus bör man först fundera på om de ska användas ute eller inte. För utomhusbruk finns även tillbehör som förbättrar dess effektivitet. Vill ni köpa skyltskåp eller kanske ett våningsregister så erbjuder citypro.se ett brett sortiment till låga priser.

Stolpar och LED-ljus nära skyltskåp

Målet med skyltskåp är att ge information. Är det ljust ute syns skåpet och informationen tydligt oavsett om man nära eller en bit ifrån. Men när skymningen kommer är det inte lika uppenbart. För exempelvis restauranger, som främst har öppet på kvällen, kan det alltså vara smidigt att montera LED-belysning kring skåpkanterna. Det är enkel belysning som på ett tydligt sätt lyser upp ramen. Det kan till och med räcka för att belysa informationen. Den som står nära kan läsa vad som står och därmed bestämma sig för om man vill gå in på restaurangen eller inte.

Vill man däremot belysa skåpet ännu mera kan små spotlights köpas in. Dessa fästes på toppen av skåpet och vinklas så att önskvärd belysning ges. Ett annat tillbehör är stolpar. Genom att fästa stolparna på skyltskåpet kan det komma högre upp. Dessa är ofta markgjutna vilket betyder att stolparna fästes i marken via gjutning varpå sedan skåpet får en högre höjd. Detta är bland annat vanligt utanför museer och idrottsanläggningar. Framförallt sitter fördelen i att skyltskåpet då kan placeras på platser där det inte finns någon vägg att sätta upp skåpet mot. Ibland sätts även ett mindre ”tak” på skåpet för att hålla borta den värsta vätan. Skåpen som används utomhus ska vara vattentäta men taket gör att vattnet inte sliter lika mycket på skåpet som annars. Berätta för en återförsäljare var du kommer använda skyltskåpet så kan de visa vilka tillbehör som är passande.

Nätdejtingtips – från kvinnor till män

webmaster

En del män och kvinnor finner dating på nätet svårt. Att etablera kontakt med någon på nätet är kanske inte vad man är van vid, och det krävs kanske en annan approach för att lyckas. Men hur ska man egentligen göra? Här är ett antal tips för dating på nätet – från kvinnor till män. Tipsen kommer från en undersökning från en stor dejtingapp, som tillfrågade ett antal av deras kvinnliga medlemmar.

Tips för dating på nätet

  • Var ärlig
    Var ärlig från början, säger en av de tillfrågade. Hon säger också att godhet är attraktivt, och att det är en bra början för att imponera på en kvinna.

  • Säg inte bara hej
    Gör meddelandet personligt efter kvinnans profil. Den tillfrågade understryker att du inte behöver skriva en hel roman, men väl ett par meningar, så att det känns som att det är seriöst. En annan ger det korta tipset att helt enkelt ”säga något” vid dating på nätet, istället för att bara skicka hjärtan och emojis.

  • Visa ögonen
    Något som håller en del tillbaka från fler konversationer är bilderna. En tillfrågad säger att det är många som inte visar ögonen på profilbilden, och att det är något som fler borde bli bättre på.

  • Undvik ordet ”drama”
    En annan säger att männen bör undvika att använda ordet ”drama” i sin profilbeskrivning. Hon säger att livet går upp och ned, och att det är det som ger livet färg. Hon menar också att det signalerar att mannen tycker att det bara är kvinnorna som är involverade i drama.

  • Träffas
    Vid dating på nätet är det inte ovanligt att man chattar länge. Kanske lite för länge. När man skriver till varandra, utan att faktiskt träffas, finns risken att man mer blir brevvänner än något annat, säger en av de som deltog i undersökningen.

  • Foton på fångster
    En annan konstaterar att det är kvinnor som männen försöker få imponerade – och inte andra män. Foton på fiskar är således inget som hon rekommenderar, tvärtom, så tycker hon att männen ska visa en lite mjukare sida av dem själva.

  • Prata om henne
    En annan som deltog i undersökningen säger att konversationen bör handla om henne – och inte bara om dig själv. Fråga om henne och hennes intressen.

Hitta datingsidor på nätet via datingpanatet.nu

Åtta snabba frågor om LEI

admin

Åtta snabba frågor om LEI

Vad står LEI för?

LEI är en förkortning för Legal Entity Identifier. Koden fungerar därmed som en registrerad identifiering för juridiska personer som handlar med värdepapper eller instrument med underliggande värdepapper.

Kan jag använda koden istället för registreringsnummer?

Nej, LEI är internationellt medan registreringsnummer främst används nationellt.

Har kravet på att ha kod redan införts?

Ja, lagen började gälla 3:e januari 2018. Sedan dess finns alltså detta krav på samtliga juridiska personer. Detta förutsatt att de bedriver värdepappershandel.

Varför kräver bankerna att jag anger min kod?

Det är investeringsleverantörerna som har ansvar att tillhandahålla informationen till gällande myndigheter. Därmed behöver även banker och exempelvis värdepappershandlare kräva in LEI-kod från sina kunder för att acceptera handel.

Vilka utfärdar dessa koder?

De som utfärdar dessa koder heter LOU. Det är en förkortning för Local Operating Units vilket alltså är lokala företag (både statliga och privata) som är registrerade för att få utföra denna tjänst. Det är viktigt att man som kund kontrollerar att det är ett registrerat företag eftersom det annars finns risk för bedrägerier.

Alla företag som har rätten att ge LEI-koder hittas i en lista hos GLEIF. Organisationen GLEIF är huvudansvarig för kodsystemet kring LEI och har även ansvar att övervaka samt kontrollera LOU.

Vad kan man utläsa av koden?

Kodens första fyra siffor anger vilken LOU som gett ut koden. Därefter kommer två nollor som inte har någon specifik funktion utöver att göra det lättare att se kodstrukturen. Sedan kommer själva identifieringskoden som är knuten till ett specifikt företag. Därefter kommer sedan fyra kontrollsiffor som räknas ut utifrån hur resterande kod är uppbyggd. På detta sätt skapas en säkerhet att man inte anger en felaktig kod.

Vad kostar det?

Det som avgör priset är för hur många år som anmälan ska gälla samt om det är nyanmälan eller förlängning. Ett år kan kosta 700 kr medan tre år kostar 1800 kr. Därmed ges rabatt på 300 kr mot om man tecknat år för år. Priset för fem år kan vara 2750 kr.

(Prisexempel från en LOU som är aktiv mot svenska marknaden)

Hur får jag en LEI-kod?

Det finns flera företag som ger ut LEI-koder. Dessa är registrerade av GLEIF. Kontrollera att företaget finns med på deras lista innan ansökan sker. Enklast är att ansöka via hemsidan där man fyller i uppgifter kring den juridiska personen. Inom ett eller ett par dygn kommer sedan koden.

Du hittar ännu fler frågor och svar på sv.nordlei.org som är en av de ledande aktörerna inom området.

Överfallslarm i en juvelbutik

webmaster

Överfallslarm i en juvelbutik

Juvelbutiker bedriver en utsatt verksamhet. Det som säljs är litet i storlek och ofta mycket värdefullt. Således är det inget ovanligt mål för rånare. Det här är givetvis känt för juvelerarna, och som regel är det ganska kraftiga säkerhetsåtgärder som vidtas. Inte bara för att skydda tillgångarna, utan även för att personalen som jobbar i butiken ska känna sig trygg.

Det är till exempel inte ovanligt att dörren till butiken är låst. För att komma in behöver personalen öppna, vilket normalt sker digitalt. Sedan kommer man in i ett tomt utrymme mellan två dörrar, och den andra dörren kan inte öppnas förrän den första och yttersta har gått i lås. Det här är givetvis ett sätt att försvåra rån – att helt enkelt göra det så pass svårt för dem, att det inte är värt det.

Något annat som ofta finns är överfallslarm. Framförallt är det en trygghet för personalen som arbetar i den utsatta miljö som en juvelbutik ofta är. Det här kan komma särskilt väl till hands om personal jobbar ensam, oavsett tid på dygnet, eller om butiken har öppet ganska sent. Juveler är helt enkelt stöldbegärliga produkter med höga värden, vilket personalen givetvis känner till. Ett överfallslarm är ett sätt att stävja känslan av otrygghet. Skulle något väl hända, så kan personalen snabbt och diskret ta kontakt med larmcentral, som i sin tur kan kontakta blåljus.

Många larmbolag erbjuder överfallslarm i kombination med kameraövervakning. Det här leder till att ganska många tjuvar kan gripas direkt på plats. Givetvis beror det till stor del på juvelbutikens läge – men ligger den centralt, i närheten av en polisstation till exempel, så kan blåljus ibland finnas på plats bara på några minuter. Enbart ljudet av sirenerna har en avskräckande effekt, vilket gör att rånet kan avbrytas, och värdet som tjuvarna får med sig (om de inte grips) minskar.

Kort sagt så kan ett överfallslarm vara bra ur flera perspektiv, och för en juvelbutik kanske det till och med är ett måste. Förvisso kan det kosta att bättra på säkerheten, men det är nödvändigt, och dessutom något som kan betala tillbaka sig. Till exempel i form av ökad trivsel hos personalen.

Brexit bidrar till flygkonkurs

Brexit bidrar till flygkonkurs

admin

Det brittiska flygbolaget BMI har gått i konkurs. Enligt bolaget har det varit många motgångar på senare tid. Flygbränslet har blivit dyrare vilket satt press på flygbolaget. BMI:s talesperson berättade även att Brexit är en av anledningarna till konkursen. Brexit har skapat osäkerhet bland företag. De osäkra framtidsutsikterna och hur handeln kommer att påverkas har gjort att många företag blivit avvaktande. Därför har BMI inte lyckats säkra viktiga flygkontrakt.

De som bokat resa med BMI får flyga med det estniska flygbolaget Nordica de närmsta dagarna efter konkursen, efter en insats från Karlstad Airport.

BMI har varit verksamt sedan 1987 och har bland annat trafikerat sträckan Karlstad-Jönköping-Frankfurt.

Fler bolag har gått i konkurs det senaste året. I början av februari gick det tyska flygbolaget Germania i konkurs. Nextjet gick i konkurs i maj förra året och danska Primera Air gick i konkurs i oktober.

Hur fungerar vinprovningar?

Hur fungerar vinprovningar?

admin

Att gå på vinprovning handlar om att beakta smaker och aromer. Det är en trevlig kväll fylld av nya intryck. Vinets värld har en lång tradition som entusiastiska experter guidar dig genom. Kvällen kan utgå ifrån olika teman däribland olika viner från samma druva, viner från ett specifikt vinland eller mat och vin i smakfulla kombinationer. Tillsammans reder man också ut begrepp som dekantering, bouqet och ekfatets betydelse. Vinprovning är en rolig present att ge bort, både till andra eller dig själv. Själva provningen brukar delas upp i fyra steg där man inledningsvis betraktar och doftar för att sedan smaka och sammanfatta sin bedömning. Prova att gå på en vinprovnin hos https://www.trekronorvin.se/produkt-kategori/vinprovningar/

Glas för glas

Under en vinprovning bör de lättare vinerna komma först eftersom smaken av de mer fylliga kan stanna kvar och ta över smakupplevelsen. Man ska även ha försökt undvika parfym och andra starka dofter liksom kryddstark och söt mat under dagen eftersom detta kan döva intrycken och störa den tydliga smaker av vinets karaktär. För det första steget, betrakta, är det bra med en vit duk som underlag. Här bildar man sig en uppfattning om vinets nyans och klarhet. Yngre rödviner brukar beskrivas som blåröda medan mogna, röda viner ofta har en tegelröd kant. Vitviner kan skifta mellan bärnstensfärgade och helt klara.

När man sedan ska dofta på vinet ska innehållet i glaset snurras. På så vis tillsätts syre och dofterna frigörs och koncentreras i kupan ovanför själva vinet. Därför är många vinglas päronformade där kupan smalnar av upptill eftersom vinets bouqet bevaras längre i glaset. Vana vinprovare har tränat upp sitt doftsinne och kan här ibland känna skillnad på om vinet är ungt eller moget. Likaså kan vissa avgöra vilken druvsort vinet är gjort av. För den nyare vinprovaren räcker det med att försöka fastslå om vinets arom är kryddig, fruktig eller blommig.

När det sen är dags för att smaka på vinet ska vinet hållas kvar en stund i munhålan för den rikligaste smakupplevelsen. Man kan även försöka syresätta vinet genom att försiktigt dra in luft och sedan andas ut genom näsan. Därefter försöker man bestämma den mest dominerande smaker. Vinets strävhet brukar framträda i gommen medan syrligheten brukar kännas i sidorna av tungan. Vinets serveringstemperatur spelar stor roll för smakupplevelsen, där en för hög temperatur kan överdriva känslan av sötma och fyllighet. Vid en för låg temperatur får syran istället en framträdande roll. Därefter kan vinets eftersmak diskuteras och försöka fastlås. Man brukar säga att ett vin med lång eftersmak ofta är av bättre kvalitet. Därefter antecknar och sammanfattar man sin bedömning och smakupplevelse för att jämföra med de kommande vinerna.

byggnadsregler smahus

Förenklade byggregler för småhusägare får hård kritik

webmaster

TvåplansvillaFrån och med 2 juli kommer det, om regeringen får som den vill, bli betydligt enklare för småhusägare att göra nybyggnader och tillbyggnader på sina hus och tomter. Men regeringens förslag till förändringar i Plan- och Bygglagen (PBL) få nu hård kritik av arkitekterna Fredrik Rosenhall och Stefan Rupert.
– Ännu värre definitionsproblematik kommer uppstå kring de nya reglerna, skriver Rosenhall och Rupert i en debattarikel i Dagens Samhälle.

I det nya lagförslaget ingår bland annat de så kallade ”Attefallshusen” – komplementbostäder på 25 kvadratmeter som kan användas som permanentbostad, gäststuga, fritidshus, garage eller förråd och inte kräver något bygglov.
Det är dock inte Attefallshusen som får den hårdaste kritiken, utan möjligheten att göra en tillbyggnad på 15 kvadratmeter på en befintlig bostad utan bygglov. Dessutom kommer man att få bygga två takkupor utan att ha bygglov.

Tidigare har det i de allra flesta fall krävts bygglov för att bygga inglasade uterum eller verandor, men från och med 2 juli kommer det alltså vara fritt fram, om regeringens förslag går igenom.

Tanken med det nya lagförslaget är alltså att underlätta tillvaron för småhusägare, men enligt Fredrik Rosenhall och Stefan Rupert lär det bli precis tvärtom.

”Godkänns regeringens förslag är risken stor att många villaområden förvandlas till konflikthärdar där okänsligt utformade tillägg stör både den estetiska upplevelsen och grannfriden”, menar arkitekterna.

De pekar de uppenbara riskerna med att skapa två parallella regelsystem. Dels finns detaljplanerna och dessa kommer att krocka med de åtgärder som man får utföra utan att söka bygglov, oavsett om planen tillåter dem eller ej. Detta kommer enligt Rosenhall och Rupert  att leda till att detaljplanerna urholkas och att människor kommer att drabbas av att deras grannar genomför stora planvidriga förändringar på sina tomter. Förändringar den drabbade alltså inte har möjlighet att påverka. Dessutom kommer det enligt kritikerna bli mycket svårt att i varje enskilt fall att avgöra om en åtgärd kräver bygglov eller ej.

Rosenhall och Rupert  radar upp ett antal frågor för att visa på definitionsproblematiken som kommer att uppstå:
• Hur ser till exempel en ”takkupa” ut på ett tak som inte är sadeltak?
• Tillåts kupor även på vindsvåningar som enligt plan inte får inredas?
• Hur skall man kunna bygga takkupor om inte husets konstruktion får ändras?
• Tillåts utbyggnad på 15 m2 även om huset redan från början har större yta än vad planen tillåter? Kan man få bygga ut sitt hus med 15 m2 i flera plan, eller ovanpå andra byggdelar?
• Hur tillses att möjligheten att bygga ut ett hus med 15 m2 inte utnyttjas flera gånger?
• Vem avgör om ett hus har så stora kulturhistoriska värden att bygglovsbefriad tillbyggnad ej får ske?

Till saken hör att även Lagrådet sågat de föreslagna förändringarna i PBL, men att regeringen ändå valt att gå vidare med saken. Den 2 juni röstas de alltså om saken i Riksdagen och det är ingen tvekan om vilken sida Fredrik Rosenhall och Stefan Rupert står på.